Påbygg tomannsbolig Tomannsbolig er en bygning som har to selvstendige boenheter. I utgangspunktet stilles det samme krav til byggesøknadene (enebolig eller tomannsbolig), men likevel så har tiltakshaver en spesiell rettighet når det gjelder oppføring av sin egen enebolig. Kommunens vurdering Kommunen vil i sin vurdering av boligen legge hovedvekt på følgende. 1 lønner det seg å bygge på huset 2 Publisert: Stortinget har nå ferdigbehandlet regjeringens forslag til ny eierseksjonslov. For deg som bor i tomannsbolig kommer det noen viktige endringer. Nå kan nemlig begge parter kreve seksjonering der det ikke allerede er på plass, og den ene kan også kreve tvangssalg av den andre seksjonen ved vesentlig mislighold. 3 forskjell på tilbygg og påbygg 4 Ett kjøkken per boenhet. Dersom man kan sjekke av alle punktene ovenfor, kan det være realistisk å få en kvadratmeterpris på kr. For å kunne gjennomføre prosjektet til under 6 millioner kroner, forutsetter det at man ikke bygger mer enn ca. kvm totalt for de to enhetene ( kvm x kr = kr). 5 Lav pris ligger på ca. kr per kvm, mens høy pris ligger på kr (og noen ganger høyere). Sammenlignet med eneboliger, ligger tomannsboliger ca på samme kvm-pris. Det som drar opp er som regel flere bad og kjøkken per kvadratmeter og høyere kostnader til tekniske installasjoner (som man må ha dobbelt opp av). 6 Usikker på muligheter for tilbygg. Vurderer å kjøpe bolig. Usikker på muligheter for tilbygg. Hei! Henvender meg her for å søke råd hos erfarne. Vi vurderer å kjøpe en vertikaldelt tomannsbolig. Boligen har i dag en grunnflate på 40m2 over tre plan (1,2 og kjeller) Så, ca m2. I dag er det tilbygd entre og garasje på gavlvegg. 7 bygge på huset 15 kvm 8 Tomannsbolig er en bygning som har to selvstendige boenheter. 9 Et påbygg vil alltid utløse søkandsplikt, mens dette ikke alltid er tilfellet for tilbygg. 10 Kommunen mener at eneboligen er en tomannsbolig, i følge grunnboka, og spør derfor om å vise nye parkeringsplasser i situasjonsplanen. Boligen er på ingen måte tomannsbolig - det finnes ikke to separate boenheter i boligen. Det ligger et annet hus adskilt fra oss ( meter unna) som har våradresse og en B i tillegg. 11 Mange som bygger tomannsbolig velger å gjøre det med noen de kjenner godt. Enten det er venner eller familie. Ved å bygge tomannsbolig sammen med noen en kjenner, kan dere begge oppnå gunstige fordeler som både er økonomiske og praktiske. Dette er de viktigste fordelene med tomannsbolig. 1. Rimelig pris. 12